26 Avenue Victor Hugo, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 012 €

de 759 € à 1 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Victor Hugo, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 et de 0.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Avenue Victor Hugo, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite Hostellerie du Lyon d'Or ou Maison du tondeur du chien à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 710 mètres
- Collège Louis Pasteur à 732 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 710 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 290 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 26 Avenue Victor Hugo se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Victor Hugo se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 49.22 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boers, 81300 Graulhet(1,153 €)

Rue Guynemer, 81300 Graulhet(1,086 €)

Côte des Pieyres, 81300 Graulhet(1,237 €)

Rue Hoche, 81300 Graulhet(1,205 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.