32 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 638 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - St Pierre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1009 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -5.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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