26 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 26 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - St Pierre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 933 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 522 mètres
Ventes au 26 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 26 Avenue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 26 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -2.6 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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