38 Rue Portal, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 119 € à 1 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Portal, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 38 Rue Portal, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Gaillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Griffoul à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 171 mètres
- Gaillac à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 858 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 139 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 139 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 304 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Portal

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Portal dans son marché local

Prix du 38 Rue Portal par rapport à la voie

Sur Rue Portal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 38 Rue Portal se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Portal par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Portal se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 34.25 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cavaillé-Coll, 81600 Gaillac(1,392 €)

Place de la Libération, 81600 Gaillac(1,592 €)

Place de la Vie, 81600 Gaillac(1,375 €)

Rue Saint-Pierre, 81600 Gaillac(1,551 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Portal

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Portal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.