3 Rue Portal, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 213 € à 2 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Portal, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Portal, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Gaillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 73 mètres
- Gaillac à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 789 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 111 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 111 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 226 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Portal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Portal dans son marché local

Prix du 3 Rue Portal par rapport à la voie

Sur Rue Portal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 Rue Portal se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Portal par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Portal se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 20.12 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cavaillé-Coll, 81600 Gaillac(1,398 €)

Place de la Libération, 81600 Gaillac(1,591 €)

Place de la Vie, 81600 Gaillac(1,379 €)

Rue Saint-Pierre, 81600 Gaillac(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Portal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Portal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.