4 Rue Montfort, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 227 € à 1 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Montfort, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 17.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Rue Montfort, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1012 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Theron à 150 mètres
- Gaillac à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1153 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 470 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 470 mètres
- Ecole maternelle Catalanis à 226 mètres
- Ecole La Clavelle-Vendôme à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montfort dans son marché local

Prix du 4 Rue Montfort par rapport à la voie

Sur Rue Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 4 Rue Montfort se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montfort par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montfort se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -9.57 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bramefeu, 81600 Gaillac(1,787 €)

Rue Tartage, 81600 Gaillac(1,777 €)

Rue du Tison, 81600 Gaillac(1,612 €)

Rue Saint-Philippe, 81600 Gaillac(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montfort

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.