2 Rue Henri Matisse, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 2574 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - St Roch à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1036 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 482 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 831 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 905 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 490 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Matisse
Les 4 ventes au 2 Rue Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Matisse se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 19.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Henri Matisse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gaillac 81600
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