45 Rue Gaubil, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 138 € à 2 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Gaubil, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue Gaubil, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Pierre de Biens à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 218 mètres
- Gaillac à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 801 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 351 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 351 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 318 mètres
- Ecole La Clavelle-Vendôme à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Gaubil

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gaubil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Gaubil dans son marché local

Prix du 45 Rue Gaubil par rapport à la voie

Sur Rue Gaubil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 45 Rue Gaubil se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Gaubil par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gaubil se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -3.75 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Gibrat, 81600 Gaillac(1,645 €)

Rue Blouin, 81600 Gaillac(1,930 €)

Rue Joseph Rigal, 81600 Gaillac(2,104 €)

Rue Roquecor, 81600 Gaillac(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Gaubil

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gaubil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.