23 Rue Bel-Air, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 596 € à 2 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Bel-Air, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°21 et de 9.54 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 23 Rue Bel-Air, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Clavelle à 290 mètres
- Gaillac à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 858 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 851 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 447 mètres
- Ecole maternelle George SAND à 585 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Bel-Air dans son marché local

Prix du 23 Rue Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 23 Rue Bel-Air se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bel-Air par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bel-Air se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 16.43 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 81600 Gaillac(2,002 €)

Avenue Général Leclerc, 81600 Gaillac(2,050 €)

Rue de la Marguerite, 81600 Gaillac(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.