2 Avenue Georges Clémenceau, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Georges Clémenceau, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gare-La Clavelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 16 parkings - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0857 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Clavelle à 23 mètres
- - Gaillac à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 895 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 120 mètres
Ventes au 2 Avenue Georges Clémenceau
Les 6 ventes au 2 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 12.4 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gaillac 81600
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