8 Rue Sabaterie, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 441 € à 2 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Sabaterie, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°10 et de 0.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue Sabaterie, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1 parking - 295 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sicard à 140 mètres
- Castres à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 726 mètres
- Collège Jean Jaurès à 201 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 240 mètres
- Ecole maternelle Albinque à 339 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Sabaterie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sabaterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sabaterie dans son marché local

Prix du 8 Rue Sabaterie par rapport à la voie

Sur Rue Sabaterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 8 Rue Sabaterie se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sabaterie par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sabaterie se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Castres et 7.73 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Consulat, 81100 Castres(1,518 €)

Square Paul Eluard, 81100 Castres(1,626 €)

Place Pélisson, 81100 Castres(1,667 €)

Rue Frédéric Thomas, 81100 Castres(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Sabaterie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sabaterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.