12 Rue Nauzières, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Nauzières, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 12 Rue Nauzières, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roulandou à 618 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 618 mètres
Ventes au 12 Rue Nauzières
Les 3 ventes au 12 Rue Nauzières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nauzières dans son marché local
Prix du 12 Rue Nauzières par rapport à la voie
Sur Rue Nauzières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 12 Rue Nauzières se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nauzières par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nauzières se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Castres et 26.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Nauzières
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nauzières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Nauzières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Castres 81100
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