39 Rue Mahuzies, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 578 € à 2 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Mahuzies, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 et de 4.35 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Mahuzies, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne tour des Cordeliers, actuellement englobée dans les bâtiments du lycée à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Fabre à 135 mètres
- Castres à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 840 mètres
- Collège Jean Jaurès à 214 mètres
- Lycée professionnel privé De la Salle à 282 mètres
- Ecole maternelle Albinque à 223 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 19 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Mahuzies

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Mahuzies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Mahuzies dans son marché local

Prix du 39 Rue Mahuzies par rapport à la voie

Sur Rue Mahuzies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 39 Rue Mahuzies se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Mahuzies par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Mahuzies se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Castres et 6.45 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Docteurs Sicard, 81100 Castres(1,667 €)

Avenue Lucien Coudert, 81100 Castres(1,652 €)

Rue Camp de César, 81100 Castres(1,756 €)

Rue Rapin de Thoyras, 81100 Castres(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Mahuzies

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Mahuzies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.