13 Rue Henri IV, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Henri IV, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard à 120 mètres
- - Castres à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 758 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 364 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 324 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 188 mètres
Ventes au 13 Rue Henri IV
Les 4 ventes au 13 Rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 13 Rue Henri IV se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri IV par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri IV se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Castres et 29.05 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Henri IV
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Castres
Castres 81100
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