2 Rue François Maffre, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 316 € à 2 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Maffre, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue François Maffre, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1042 mètres
- Collège Jean Monnet à 1042 mètres
- Ecole maternelle Roulandou à 567 mètres
- Ecole primaire Roulandou à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Maffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Maffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Maffre dans son marché local

Prix du 2 Rue François Maffre par rapport à la voie

Sur Rue François Maffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue François Maffre se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Maffre par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Maffre se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Castres et -2.08 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Terrier Roulandou, 81100 Castres(1,538 €)

Chemin des Terres Rouges, 81100 Castres(1,777 €)

Chemin du Landou, 81100 Castres(1,815 €)

Rue de Gembloux 1940, 81100 Castres(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Maffre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Maffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.