22 Rue Émile Zola, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Émile Zola, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1662, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 208 mètres
- - Castres à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 597 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 275 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 275 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 392 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 311 mètres
Ventes au 22 Rue Émile Zola
Les 6 ventes au 22 Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 22 Rue Émile Zola se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Émile Zola par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Émile Zola se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Castres et 36.51 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Émile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Émile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Castres 81100
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