9 Rue de l'Usine, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 335 € à 2 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de l'Usine, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 903 €/m²0 mais inférieur de 23.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de l'Usine, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merigonde à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1306 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 735 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 735 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 834 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Usine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Usine dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Usine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 9 Rue de l'Usine se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Usine par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Usine se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Castres et 9.81 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Cornac, 81100 Castres(1,954 €)

Avenue Charles de Gaulle, 81100 Castres(1,834 €)

Rue Maroulet, 81100 Castres(1,716 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Usine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Usine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.