22 Rue Charles Gounod, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 305 € à 2 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Charles Gounod, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°24 et de 1.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Rue Charles Gounod, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 613 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 680 mètres
- Ecole maternelle Albinque à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 22 Rue Charles Gounod se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Gounod se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Castres et 2.54 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roucayrol, 81100 Castres(1,840 €)

Rue Bellevue, 81100 Castres(1,851 €)

Avenue Augustin Malroux, 81100 Castres(1,676 €)

Rue Auguste Foures, 81100 Castres(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.