16 Hameau de Bénazeth, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 201 € à 3 423 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Hameau de Bénazeth, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1722,

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À propos du 16 Hameau de Bénazeth, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1722, situé dans le quartier Rural Ouest-Séverac-Campans.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castres - De La Verdarie à 294 mètres

Ventes au 16 Hameau de Bénazeth

Une vente a été recensée au 16 Hameau de Bénazeth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2021

244 000 €(2 280 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

16 Hameau de Bénazeth, 81100 Castres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Hameau de Bénazeth dans son marché local

Prix du 16 Hameau de Bénazeth par rapport à la voie

Sur Hameau de Bénazeth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 16 Hameau de Bénazeth se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Hameau de Bénazeth par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Hameau de Bénazeth se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Castres et 32.37 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Causse, 81100 Castres(1,957 €)

Route de Campans, 81100 Castres(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 16 Hameau de Bénazeth

Les biens actuellement en vente autour du 16 Hameau de Bénazeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.