8 Rue Jean Mermoz, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 886 € à 1 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Mermoz, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 4.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue Jean Mermoz, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 608 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 8 Rue Jean Mermoz se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Mermoz se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -32.39 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 81400 Carmaux(1,201 €)

Rue de la Victoire, 81400 Carmaux(1,167 €)

Rue Léon Jouhaux, 81400 Carmaux(1,164 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.