2 Rue Edouard Herriot, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 117 €

de 817 € à 1 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edouard Herriot, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue Edouard Herriot, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 547 mètres
- Carmaux à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 985 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 471 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Herriot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Herriot dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Rue Edouard Herriot se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Herriot se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -35.58 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rosières, 81400 Carmaux(1,290 €)

Rue du Stade, 81400 Carmaux(1,371 €)

Rue du Parc, 81400 Carmaux(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.