2 Rue du Tourril, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 007 €

de 753 € à 1 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Tourril, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 et de 4.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du Tourril, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 119 mètres
- Carmaux à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 1065 mètres
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 133 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tourril

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tourril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Tourril dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tourril par rapport à la voie

Sur Rue du Tourril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Rue du Tourril se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tourril par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tourril se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -41.93 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Boujassié, 81400 Carmaux(1,421 €)

Rue des Ecoles, 81400 Carmaux(1,132 €)

Avenue de Rodez, 81400 Carmaux(1,267 €)

Rue de la Salle, 81400 Carmaux(1,066 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Tourril

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Tourril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.