2 Rue du Petit Paris, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 1 014 € à 1 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Paris, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue du Petit Paris, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centrale électrique de la mine de charbon à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 486 mètres
- Carmaux à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 696 mètres
- Collège Victor Hugo à 413 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 698 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 208 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Paris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Paris dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Paris par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Rue du Petit Paris se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Paris par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Paris se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -28.41 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gineste, 81400 Carmaux(1,168 €)

Rue Sainte Clothilde, 81400 Carmaux(1,096 €)

Rue Ludovic de Solages, 81400 Carmaux(1,427 €)

Chemin de la Vente, 81400 Carmaux(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Paris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.