10 Rue du Petit Paris, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 792 € à 1 996 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue du Petit Paris, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°8 et de 11.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Rue du Petit Paris, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centrale électrique de la mine de charbon à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 598 mètres
- Carmaux à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 722 mètres
- Collège Victor Hugo à 482 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 723 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 300 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 293 mètres

Ventes au 10 Rue du Petit Paris

Une vente a été recensée au 10 Rue du Petit Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2021

80 000 €(755 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•106 m²

10 Rue du Petit Paris, 81400 Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Petit Paris dans son marché local

Prix du 10 Rue du Petit Paris par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 10 Rue du Petit Paris se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Petit Paris par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Petit Paris se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -34.7 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gineste, 81400 Carmaux(1,168 €)

Rue Sainte Clothilde, 81400 Carmaux(1,096 €)

Rue Ludovic de Solages, 81400 Carmaux(1,427 €)

Chemin de la Vente, 81400 Carmaux(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Petit Paris

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Petit Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.