9 Rue du Parc, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 974 € à 1 847 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Parc, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue du Parc, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 567 mètres
- Carmaux à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 1015 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 294 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 285 mètres

Ventes au 9 Rue du Parc

Une vente a été recensée au 9 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2023

83 000 €(1 107 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

9 Rue du Parc, 81400 Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 9 Rue du Parc se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Parc par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parc se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -25.16 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 81400 Carmaux(1,219 €)

Rue Danton, 81400 Carmaux(1,502 €)

Rue Wagram, 81400 Carmaux(1,210 €)

Rue Edouard Herriot, 81400 Carmaux(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.