2 bis Rue du Parc, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 553 € à 1 675 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 bis Rue du Parc, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 22.27 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 bis Rue du Parc, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 506 mètres
- Carmaux à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 941 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 166 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 164 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Parc

Les 2 ventes au 2 bis Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

190 000 €(1 652 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•115 m²

2 bis Rue du Parc, 81400 Carmaux

17 décembre 2021

170 000 €(1 478 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•115 m²

2 bis Rue du Parc, 81400 Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Parc dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 bis Rue du Parc se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Parc par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Parc se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -6.87 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 81400 Carmaux(1,219 €)

Rue Danton, 81400 Carmaux(1,502 €)

Rue Wagram, 81400 Carmaux(1,210 €)

Rue Edouard Herriot, 81400 Carmaux(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.