13 Rue du Coutal Bas, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 042 €

de 913 € à 1 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Coutal Bas, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 2.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 13 Rue du Coutal Bas, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 143 mètres
- Carmaux à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1093 mètres
- Collège Victor Hugo à 343 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1100 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 429 mètres
- Ecole primaire privée Croix Haute à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Coutal Bas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Coutal Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Coutal Bas dans son marché local

Prix du 13 Rue du Coutal Bas par rapport à la voie

Sur Rue du Coutal Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 13 Rue du Coutal Bas se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Coutal Bas par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coutal Bas se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -39.94 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Augustin Malroux, 81400 Carmaux(1,022 €)

Impasse Lafayette, 81400 Carmaux(1,140 €)

Rue Pierre Curie, 81400 Carmaux(1,130 €)

Avenue Jean Jaurès, 81400 Carmaux(1,132 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Coutal Bas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Coutal Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.