3 Rue du Cerou, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

858 €

de 740 € à 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Cerou, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°5 et de 6.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Cerou, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Verrerie-Cérou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 2428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 436 mètres
- Carmaux à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 472 mètres
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 481 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cerou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cerou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cerou dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cerou par rapport à la voie

Sur Rue du Cerou, le prix moyen des appartements s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 3 Rue du Cerou se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cerou par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cerou se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 57.1 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ecluse, 81400 Carmaux(1,005 €)

Rue du Moulin, 81400 Carmaux(1,070 €)

Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux(1,038 €)

Avenue du Roucan, 81400 Carmaux(1,156 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cerou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cerou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.