4 Rue du Canotage, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 449 € à 2 076 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Canotage, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue du Canotage, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 969 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 989 mètres

Ventes au 4 Rue du Canotage

Une vente a été recensée au 4 Rue du Canotage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2022

125 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Rue du Canotage, 81400 Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Canotage dans son marché local

Prix du 4 Rue du Canotage par rapport à la voie

Sur Rue du Canotage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 4 Rue du Canotage se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Canotage par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Canotage se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -4.73 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 81400 Carmaux(1,843 €)

Avenue de la Lande, 81400 Carmaux(1,306 €)

Rue Aristide Briand, 81400 Carmaux(1,004 €)

Rue Saint Exupery, 81400 Carmaux(1,117 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Canotage

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Canotage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.