3 Rue de la Scierie, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 056 €

de 885 € à 1 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Scierie, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 4.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Rue de la Scierie, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 219 mètres
- Carmaux à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 369 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 477 mètres
- Ecole primaire privée Croix Haute à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Scierie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Scierie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Scierie par rapport à la voie

Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 3 Rue de la Scierie se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Scierie par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Scierie se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -39.1 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coutal Bas, 81400 Carmaux(1,066 €)

Avenue Jean Jaurès, 81400 Carmaux(1,135 €)

Rue du Coutal Haut, 81400 Carmaux(1,076 €)

Avenue Albert Thomas, 81400 Carmaux(1,156 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Scierie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Scierie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.