26 Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 191 €/m²0 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
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À propos du 26 Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 468 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 26 Rue de Bruxelles se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bruxelles par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bruxelles se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -31.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Bruxelles
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Bruxelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Carmaux 81400
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