21 Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 215 €

de 1 105 € à 1 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 21 Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 553 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 21 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 21 Rue de Bruxelles se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Bruxelles par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bruxelles se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -29.97 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Poumayrol, 81400 Carmaux(1,303 €)

Impasse de la Rivayrole, 81400 Carmaux(1,497 €)

Rue Wagram, 81400 Carmaux(1,211 €)

Rue Condorcet, 81400 Carmaux(1,286 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.