13 Rue Courbet, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

875 €

de 611 € à 1 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Courbet, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 bis et de 0.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Courbet, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 210 mètres
- Carmaux à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 585 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 251 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 13 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 13 Rue Courbet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Courbet par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Courbet se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 56.25 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 81400 Carmaux(858 €)

Place de la Révolution, 81400 Carmaux(871 €)

Rue de l'Hotel de Ville, 81400 Carmaux(762 €)

Avenue de la Libération, 81400 Carmaux(745 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.