28 Rue Chanzy, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 928 € à 1 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Chanzy, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°30 et de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 28 Rue Chanzy, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 362 mètres
- Carmaux à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 327 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 507 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 28 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 28 Rue Chanzy se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Chanzy par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Chanzy se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -19.31 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ecluse, 81400 Carmaux(1,394 €)

Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux(1,358 €)

Rue Victor Hugo, 81400 Carmaux(1,186 €)

Rue Sainte Barbe, 81400 Carmaux(1,240 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.