2 bis Rue Camboulives, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 689 € à 1 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Camboulives, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°2 et de 16.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 bis Rue Camboulives, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centrale électrique de la mine de charbon à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 468 mètres
- Carmaux à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 760 mètres
- Collège Victor Hugo à 361 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 762 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 168 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Camboulives

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Camboulives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Camboulives dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Camboulives par rapport à la voie

Sur Rue Camboulives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 bis Rue Camboulives se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Camboulives par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Camboulives se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -34.06 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Régie, 81400 Carmaux(1,343 €)

Impasse des Tulipes, 81400 Carmaux(1,369 €)

Impasse des Alouettes, 81400 Carmaux(1,362 €)

Rue de la Commune, 81400 Carmaux(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Camboulives

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Camboulives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.