12 Rue Camboulives, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 014 € à 1 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Camboulives, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Camboulives, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centrale électrique de la mine de charbon à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 522 mètres
- Carmaux à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 770 mètres
- Collège Victor Hugo à 395 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 771 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 216 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Camboulives

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camboulives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Camboulives dans son marché local

Prix du 12 Rue Camboulives par rapport à la voie

Sur Rue Camboulives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 12 Rue Camboulives se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Camboulives par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Camboulives se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -21.44 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Régie, 81400 Carmaux(1,343 €)

Impasse des Tulipes, 81400 Carmaux(1,369 €)

Impasse des Alouettes, 81400 Carmaux(1,362 €)

Rue de la Commune, 81400 Carmaux(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Camboulives

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Camboulives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.