2 Impasse du Docteur Gradels, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

791 €

de 552 € à 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Docteur Gradels, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse du Docteur Gradels, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 177 mètres
- Carmaux à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 384 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 594 mètres
- Ecole primaire privée Croix Haute à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Docteur Gradels

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Docteur Gradels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Docteur Gradels dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Docteur Gradels par rapport à la voie

Sur Impasse du Docteur Gradels, le prix moyen des appartements s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 2 Impasse du Docteur Gradels se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Docteur Gradels par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Docteur Gradels se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 60.45 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Stendhal, 81400 Carmaux(639 €)

Avenue Albert Thomas, 81400 Carmaux(922 €)

Rue Serpente, 81400 Carmaux(746 €)

Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux(1,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Docteur Gradels

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Docteur Gradels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.