8 Boulevard Flandres-dunkerque, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard Flandres-dunkerque, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Verrerie-Cérou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 33 parkings - 1029 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 223 mètres
- - Carmaux à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 536 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 489 mètres
Ventes au 8 Boulevard Flandres-dunkerque
Les 4 ventes au 8 Boulevard Flandres-dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Flandres-dunkerque dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Flandres-dunkerque par rapport à la voie
Sur Boulevard Flandres-dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 641 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 8 Boulevard Flandres-dunkerque se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Flandres-dunkerque par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Flandres-dunkerque se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 68.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Flandres-dunkerque
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Flandres-dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Flandres-dunkerque
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Carmaux 81400
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