35 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 071 €

de 870 € à 1 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 35 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 262 mètres
- Carmaux à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 881 mètres
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 327 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Saint Jean dans son marché local

Prix du 35 Avenue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 35 Avenue Saint Jean se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Saint Jean par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Saint Jean se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.27 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Perrochon, 81400 Carmaux(1,448 €)

Rue Charles Trenet, 81400 Carmaux(1,994 €)

Avenue de Rosières, 81400 Carmaux(1,292 €)

Rue du Stade, 81400 Carmaux(1,372 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.