16 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 881 € à 1 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 16 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 135 mètres
- Carmaux à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 850 mètres
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 189 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Saint Jean dans son marché local

Prix du 16 Avenue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 16 Avenue Saint Jean se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Saint Jean par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Saint Jean se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -23.98 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Perrochon, 81400 Carmaux(1,448 €)

Rue Charles Trenet, 81400 Carmaux(1,994 €)

Avenue de Rosières, 81400 Carmaux(1,292 €)

Rue du Stade, 81400 Carmaux(1,372 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.