3 Avenue de Rosières, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 081 €

de 868 € à 1 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Rosières, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 3 Avenue de Rosières, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 402 mètres
- Carmaux à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 881 mètres
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 466 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Rosières

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Rosières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Rosières dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Rosières par rapport à la voie

Sur Avenue de Rosières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 3 Avenue de Rosières se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Rosières par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Rosières se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -37.69 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Toulouse Lautrec, 81400 Carmaux(1,448 €)

Rue Beaumarchais, 81400 Carmaux(1,376 €)

Rue Clément Marot, 81400 Carmaux(1,398 €)

Rue Jules Guesde, 81400 Carmaux(1,201 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Rosières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Rosières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.