25 Avenue de Rosières, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue de Rosières, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 538 mètres
- - Carmaux à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 501 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 468 mètres
Ventes au 25 Avenue de Rosières
Les 2 ventes au 25 Avenue de Rosières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Rosières dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Rosières par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 25 Avenue de Rosières se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Rosières par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Rosières se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -15.92 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Rosières
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Rosières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de Rosières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Carmaux 81400
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