6 Rue Henri Guérin, 81990 Carlus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 955 € à 2 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Henri Guérin, 81990 Carlus, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°11 et de 2.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue Henri Guérin, 81990 Carlus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Carlus.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlus Ecole à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Henri Guérin dans son marché local

Prix du 6 Rue Henri Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 6 Rue Henri Guérin se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Henri Guérin par rapport à Carlus et à Tarn

À Carlus, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Henri Guérin se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Carlus et 27.2 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carlus a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Pezeu, 81990 Carlus(2,442 €)

Route d'Albi, 81990 Carlus(2,238 €)

Impasse de Roucayrac, 81990 Carlus(2,465 €)

Allées du Petit Parc, 81990 Carlus(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Henri Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Henri Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.