5 Rue Henri Guérin, 81990 Carlus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 2 109 € à 2 461 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Henri Guérin, 81990 Carlus, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°2 et de 0.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Rue Henri Guérin, 81990 Carlus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Carlus.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlus Ecole à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 44 mètres

Ventes au 5 Rue Henri Guérin

Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

212 000 €(1 945 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

5 Rue Henri Guérin, 81990 Carlus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Henri Guérin dans son marché local

Prix du 5 Rue Henri Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 5 Rue Henri Guérin se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Henri Guérin par rapport à Carlus et à Tarn

À Carlus, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Guérin se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Carlus et 28.41 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carlus a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Pezeu, 81990 Carlus(2,442 €)

Route d'Albi, 81990 Carlus(2,238 €)

Impasse de Roucayrac, 81990 Carlus(2,465 €)

Allées du Petit Parc, 81990 Carlus(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Henri Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Henri Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.