4 Chemin des Merles, 81990 Cambon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 091 € à 2 066 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin des Merles, 81990 Cambon, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Chemin des Merles, 81990 Cambon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cambon.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire PU Marie MARVINGT à 560 mètres

Ventes au 4 Chemin des Merles

Une vente a été recensée au 4 Chemin des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

238 000 €(1 831 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

4 Chemin des Merles, 81990 Cambon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Merles dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Merles par rapport à la voie

Sur Chemin des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 4 Chemin des Merles se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Merles par rapport à Cambon et à Tarn

À Cambon, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Merles se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Cambon et -10.04 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambon baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mouzieys, 81990 Cambon(1,692 €)

Côte des Ecoliers, 81990 Cambon(1,530 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.