32 Rue du Roudoulou, 81600 Brens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 243 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Roudoulou, 81600 Brens, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 et de 0.86 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 Rue du Roudoulou, 81600 Brens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brens - La Fedarie à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Brens à 622 mètres
- Ecole primaire Marcel Carrier à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Roudoulou

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Roudoulou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Roudoulou dans son marché local

Prix du 32 Rue du Roudoulou par rapport à la voie

Sur Rue du Roudoulou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 32 Rue du Roudoulou se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Roudoulou par rapport à Brens et à Tarn

À Brens, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Roudoulou se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Brens et 21.51 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Osier, 81600 Brens(2,254 €)

Rue des Roseaux, 81600 Brens(2,375 €)

Route de Montans, 81600 Brens(2,344 €)

Chemin Crous Del Mouly, 81600 Brens(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Roudoulou

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Roudoulou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.