32 Rue des Amandiers, 81600 Brens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 1 999 € à 3 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Amandiers, 81600 Brens, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 32 Rue des Amandiers, 81600 Brens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brens Stade à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Brens à 700 mètres
- Ecole primaire Marcel Carrier à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 32 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 32 Rue des Amandiers se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Amandiers par rapport à Brens et à Tarn

À Brens, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Amandiers se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Brens et 54.35 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vendanges, 81600 Brens(2,737 €)

Rue des Sarments, 81600 Brens(2,520 €)

Rue des Vignes, 81600 Brens(2,794 €)

Route des Stades, 81600 Brens(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.