2 Lotissement de la Prade, 81260 Brassac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 297 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement de la Prade, 81260 Brassac, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Lotissement de la Prade, 81260 Brassac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassac - La Prade à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Brassac à 864 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement de la Prade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement de la Prade dans son marché local

Prix du 2 Lotissement de la Prade par rapport à la voie

Sur Lotissement de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Lotissement de la Prade se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement de la Prade par rapport à Brassac et à Tarn

À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement de la Prade se situe 39.05 % au-dessus de la moyenne de Brassac et 22.04 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la prairie, 81260 Brassac(1,379 €)

Route de Lacaune, 81260 Brassac(1,724 €)

Chemin des Condoumines, 81260 Brassac(2,202 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement de la Prade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement de la Prade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.