8 Impasse de la prairie, 81260 Brassac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 972 € à 2 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de la prairie, 81260 Brassac, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Impasse de la prairie, 81260 Brassac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Agout à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassac - La Prade à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Brassac à 903 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la prairie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la prairie dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la prairie par rapport à la voie

Sur Impasse de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 8 Impasse de la prairie se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la prairie par rapport à Brassac et à Tarn

À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la prairie se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Brassac et -17.43 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac baissé de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de la Prade, 81260 Brassac(1,868 €)

Route du Salas, 81260 Brassac(1,620 €)

Place du Petit Train, 81260 Brassac(1,170 €)

Allée du Château, 81260 Brassac(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la prairie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.