18 Chemin de Luzertet, 81260 Brassac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 319 € à 1 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin de Luzertet, 81260 Brassac, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de 38.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Chemin de Luzertet, 81260 Brassac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassac - Centre à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Luzertet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Luzertet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de Luzertet dans son marché local

Prix du 18 Chemin de Luzertet par rapport à la voie

Sur Chemin de Luzertet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 18 Chemin de Luzertet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de Luzertet par rapport à Brassac et à Tarn

À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Luzertet se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -7.04 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac baissé de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cerisiers, 81260 Brassac(1,486 €)

Chemin de Paroulès, 81260 Brassac(1,643 €)

Chemin de la Galinière, 81260 Brassac(1,481 €)

Rue Lafusarié, 81260 Brassac(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de Luzertet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de Luzertet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.